Kredyty hipoteczne
By suszi | March 29, 2007
Którą ofertę kredytu wybrać?
Kiedy zamierzamy nabyć nowe mieszkanie (z rynku pierwotnego – od dewelopera) lub mieszkanie używane (z rynku wtórnego), to najczęściej musimy skorzystać z zewnętrznego finansowania inwestycji. Musimy zaciągnąć kredyt hipoteczny, dzięki któremu będziemy mogli zgromadzić środki finansowe w wystarczającej ilości na zakup przecież nie tanich nieruchomości.
Kredyty hipoteczne w ekspresowym tempie
W momencie, gdy już podejmiemy decyzję o tym, że zaciągniemy kredyt hipoteczny, powstaje problem wyboru banku i odpowiedniej opcji kredytu. Możemy zaciągać kredyty hipoteczne w złotówkach lub kredyty hipoteczne denominowane w walucie (np. w CHF czy EUR). Możemy zaciągnąć kredyt mieszkaniowy na krótszy okres (np. 15 lat) lub na dłuższy okres (są banki, które udzielają kredyty nawet na 50 lat).
Kredyt hipoteczny – zabezpieczenie
Kredyty hipoteczne są udzielane osobom, które mogą w wystarczający sposób zabezpieczyć spłatę kredytu nawet w przypadku, gdy ich bieżące dochody nie starczają na prawidłową, regularną spłatę poszczególnych rat kredytu według harmonogramu spłat dołączonego do umowy kredytowe. Najczęściej zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka ustanawiana na nabywanej nieruchomości. Hipoteka polega na tym, iż bank może żądać od osoby, która jest właścicielem nieruchomości z wpisaną hipoteką w dziale IV księgi wieczystej do spłaty zadłużenia kredytowego. Jeśli właściciel nieruchomości nie spłaca należności, to bank wszczyna postępowanie egzekucyjne i ostatecznie może doprowadzić do tego, że nieruchomość jest przymusowo sprzedawana, a środki ze sprzedaży przeznaczane na spłatę zobowiązań z tytułu nie spłaconej reszty kredytu.
Banki i zdolność kredytowa – kalkulator kredytowy
Istnieją narzędzia (kalkulatory finansowe, kalkulatory kredytowe), które umożliwiają sprawdzenie aktualnej zdolności kredytowej osoby starającej się o przyznanie kredytu. Kalkulator kredytowy umożliwia więc ustalenie, jak dużą kwotę kredytu są skłonne udzielić banki. Inne kalkulatory kredytowe pozwalają swobodnie porównywać oferty kredytów sprawdzając, który kredyt hipoteczny jest naprawdę najtańszy, tzn. Przy którym kredycie miesięczna rata kredytu będzie miała najmniejszą wartość.
Viewed 474 times by 233 viewers
No tags for this post.Related posts
Topics: Kredyty |
Comments are closed.
